Szara eminencja

Eliseo pracuje jako dozorca w ekskluzywnym apartamentowcu. Za każdym razem pod nieobecność lokatorów zakrada się do apartamentów, by skorzystać z ich udogodnień. Kiedy podsłuchuje rozmowę między Zambranem, prawnikiem i prezesem wspólnoty mieszkańców, a Florencią, architektką z mieszkania 2B, zapala mu się czerwona lampka. Nie do końca rozumie, o czym mowa, ale wie, że chodzi o niego. Po nieudanej próbie rozszyfrowania rozmowy z pomocą przyjaciółki Beby Eliseo udaje się do mieszkania architektki, by pod pretekstem naprawy zajrzeć do jej komputera. W ten sposób dociera do e-maila od Zambrana w sprawie projektu basenu. Nie jest jednak w stanie przeczytać go do końca, gdyż musi przerwać operację, by na gorącym uczynku nie przyłapała go Marina, partnerka Florencii.

Choć Eliseo nadal jest w szoku w związku z planami wspólnoty, postanawia zdobyć więcej informacji, by w jakiś sposób zyskać przychylność lokatorów. Dzięki naciskom na Amalię, sprzątaczkę Florencii i Mariny, Eliseo dowiaduje się, że Florencia rozważa zdradę z inną kobietą. Jednocześnie próbuje on zdobyć zaufanie Maríi Píi, lokatorki, która zawsze patrzyła na niego z góry. Eliseo wypuszcza jej powietrze z opony, tak by musiała ona poprosić go o pomoc, co pozwoli mu poznać ją bliżej. Kiedy dowiaduje się, że to dewotka i działaczka charytatywna, postanawia zorganizować w apartamentowcu zbiórkę datków na parafię. Część datków sprzedaje on w lombardzie, a drugą część oddaje Maríi Píi, która jest tak zszokowana jego hojnością, że oferuje mu swoją pomoc w każdej sytuacji. Tymczasem Florencia prosi Elisea, by nikomu nie mówił, że widział ją z inną kobietą. Eliseo udaje, że nie wie, o czym mowa, ale wydźwięk jest jasny: nikomu nie powie, o ile Florencia zagłosuje przeciwko projektowi basenu.

Galurdiánowie wyjeżdżają na wycieczkę, więc Eliseo wykorzystuje okazję, by nielegalnie wynająć ich apartament Juliette, turystce ze Szwajcarii. Kiedy jednak Galurdiánowie informują Elisea, że wrócą wcześniej, niż planowali, i proszą go o włączenie ogrzewania, Eliseo nie ma wyjścia – musi przenieść turystkę do innego apartamentu. Nie jest to takie proste. Okazuje się bowiem, że Juliette jest nieprzytomna, pijana, a obok niej leży mężczyzna do towarzystwa, którego zatrudniła i który nie wyjdzie bez pieniędzy. Po chwili napięcia panowie dochodzą do porozumienia i przenoszą turystkę do remontowanego apartamentu. Po powrocie niczego nieświadomy Galurdián dziękuje Eliseowi za pomoc i oferuje swój głos przeciwko projektowi basenu. Następnego dnia Messina, zarządca budynku, i Zambrano mówią Eliseowi o projekcie. Zaznaczają, że projekt poddany zostanie głosowaniu, a jego zatwierdzenie wiązać się będzie ze zwolnieniem dozorcy.

Eliseo jest przekonany, że by zablokować projekt basenu, musi uderzyć w Zambrana. Włamuje się więc do jego apartamentu, by znaleźć na niego jakieś haki, ale kiedy niespodziewanie rodzina wraca do domu, musi uciekać. Obmyśla wtedy plan B i zamierza w imieniu rzekomej kochanki Zambrana podrzucić list, który narobi mu kłopotów. Jego pismo jest jednak zbyt męskie. Prosi więc o pomoc dostawczynię Alejandrę, która jest cięta na Zambrana za jego skąpe napiwki. Dziewczyna zgadza się i znajduje sposób, by list trafił do żony Zambrana. Niemniej jednak następnego dnia Eliseo znajduje zgnieciony list na śmietniku, a para ma się dobrze jak nigdy. Eliseo nie daje za wygraną i prosi Alejandrę, by zadzwoniła do żony Zambrana, podając się za jego kochankę. Kobieta nie przejmuje się jednak tym, co jej mąż robi poza domem, więc Eliseo odnosi kolejną porażkę.

Bebę odwiedza Jordi, syn jej kuzynki Hildy, którego nigdy wcześniej nie widziała. Jordi i Beba oznajmiają Eliseowi, że od tej pory to Jordi będzie zajmował się Bebą, choć wcześniej robił to Eliseo. Eliseo zaczyna być podejrzliwy wobec Jordiego. Najpierw odkrywa, że jego hiszpański akcent jest udawany i tak naprawdę ma on argentyński akcent. W wyniku dalszego śledztwa wychodzi na jaw, że nie jest on synem Hildy, tylko argentyńskim pielęgniarzem o imieniu Ariel, który kiedyś się nią zajmował. Eliseo demaskuje go, nie mówiąc nic Bebie, a wtedy Jordi znika bez pożegnania. Eliseo pisze list do Beby w imieniu Jordiego, by uspokoić jej wściekłość.

Chiara, której ojcem jest Renato Di Lella, groźny członek związku zawodowego z dziewiątego piętra, urządza na dachu imprezę z przyjaciółmi. Eliseo wyrzuca ich, a w ramach zemsty Chiara całuje go, podczas gdy jej przyjaciele robią im zdjęcie. Chiara grozi, że pokaże zdjęcie ojcu, jeśli Eliseo nie zostanie ich kierowcą na ten wieczór. Eliseo nie ma więc wyboru – musi zawieźć Chiarę, jej przyjaciółki i chłopaka, Ramira, do baru, a następnie na imprezę. W międzyczasie Eliseo widzi, jak Chiara całuje się z przyjaciółką Lalą za plecami Ramira. Gdy docierają na imprezę, Chiara usuwa zdjęcie, a Eliseo zostaje zaproszony do środka. Eliseo upija Ramira serią shotów, a kiedy ten zasypia, Chiara wykorzystuje okazję, by zabawić się z przyjaciółką. Nie wie jednak, że Eliseo robi im zdjęcia. Po imprezie Eliseo pokazuje Chiarze zdjęcia i ostrzega ją, by z nim nie zadzierała. Prosi też, żeby przekonała ojca, by zagłosował przeciwko projektowi basenu.

Nacho, syn Susany z apartamentu 2B, przyjeżdża z wizytą po tym jak żona odeszła od niego z jego najlepszym przyjacielem. Nacho jest zdołowany, więc Eliseo oferuje Susanie, że pomoże podnieść go na duchu, powołując się na swoje bogate doświadczenie w organizacjach pozarządowych. Zabiera więc Nacha na ryby, dzięki czemu udaje mu się trochę podbudować jego wiarę w siebie. Jednocześnie próbuje on pomóc Thiagowi, chłopcu ze wspólnoty, którego lubi. Opiekunką chłopca jest bowiem Paola, którą Eliseo ma na oku. Thiago jest zakochany w sąsiadce o imieniu Camila. Eliseo ściąga więc do apartamentowca Cony’ego Musela, ulubionego piosenkarza Camili, który jest przekonany, że Thiago jest śmiertelnie chory. Tymczasem sytuacja z Nachem układa się po jego myśli. Mężczyzna zaczyna czuć się lepiej i informuje nawet Elisea, że zaprosił dziewczynę na randkę. Eliseo początkowo się cieszy, ale gdy dowiaduje się, że tą dziewczyną jest Paola, nie może na to pozwolić.

Do apartamentowca przyjeżdża mechanik, który informuje Elisea, że części windy są już stare. Eliseo wpada na pomysł sabotowania windy, by zablokować projekt basenu, ale plan wymyka się spod kontroli, kiedy przypadkowo wysadza on silnik i odcina prąd w całym budynku. Zambrano zaczyna badać, co się stało, a gdy kieruje swe podejrzenia na Elisea, dozorca musi wystawić swego asystenta, Miguela. Zambrano kupuje tę wersję wydarzeń, a wtedy Eliseo informuje Miguela, że musi odejść. Nagle jednak Zambrano i Messina informują Elisea, że znaleźli prawdziwego winnego. Wszystko wskazuje na to, że przejrzeli Elisea, ale jednak nie. Podejrzewają oni, że to mechanik celowo psuje windy, by pobierać pieniądze za naprawę. Eliseo pędzi, by zatrzymać Miguela.

Eliseo potrzebuje przynajmniej trzech dodatkowych głosów, by zablokować projekt basenu. Jego pierwszym celem jest Tatiana, starsza lokatorka i artystka. Po licznych prośbach Eliseo w końcu pozwala jej namalować swój portret. Tylko że ona myśli o czymś innym. Eliseo próbuje odmówić, tłumacząc się stresem związanym z głosowaniem, ale Tatiana uspokaja go i obiecuje mu swój głos. Nie ma on wtedy wyjścia i musi ulec zalotom lokatorki. Jego następny cel to Eugenia, pani psycholog z apartamentu 1B. By zyskać jej poparcie, Eliseo porywa jej kota imieniem Kiwi, a następnie oferuje swą pomoc w odnalezieniu go. Pewnego wieczoru Eliseo puka do drzwi zmartwionej Eugenii z kotem na rękach. Zmyśla historię o tym, jak znalazł go na zewnątrz, dzięki czemu zyskuje wdzięczność i poparcie pani psycholog. Ostatni głos należy do Basavilbasa, farmera mieszkającego na wsi, który rzadko bywa w apartamencie. Aby zdobyć jego głos, Eliseo posiłkuje się pomocą okolicznego bezdomnego zwanego El Polaco.

Nadchodzi dzień głosowania. Eliseo ogląda jego przebieg przy użyciu elektronicznej niani. Ma wszystko pod kontrolą. Jest pewien, że wygra jednym głosem. Głosowanie idzie po jego myśli, a gdy swój głos ma oddać ostatnia lokatorka, Eugenia, wynik jest 8 do 8. Eliseo jest przekonany, że poprze go ona w zamian za „znalezienie” jej kota. Niemniej jednak Eugenia głosuje za projektem, a Eliseo jest wściekły. Przyjaciółka Beba oznajmia mu później, że Eugenia głosowała za basenem, bo zamierza sprzedać apartament, a dzięki temu wzrośnie jego wartość. Eliseo jest zdruzgotany. Następnego dnia Paola i Thiago zaglądają do niego, ale Eliseo jest wobec nich opryskliwy, więc wychodzą. Po ochłonięciu Eliseo udaje się do Paoli, by przeprosić ją za swoją reakcję. Mówi jej również, że chciałby, by łączyła ich inna relacja. Paola jest w szoku. Eliseo oznajmia jej jednak, że to tylko żart i wychodzi załamany.

Życie w apartamentowcu toczy się bez Elisea. Zambrano rozkoszuje się zwycięstwem, a Eliseo zaczyna pracę w warzywniaku na rogu. Pewnego ranka w piwnicy apartamentowca dochodzi do eksplozji, a lokatorzy stwierdzają, że wybuchł bojler. Camila biegnie po Elisea do warzywniaka, a ten dociera na miejsce, kiedy Paola jest w trakcie poszukiwań Thiaga. Okazuje się, że chłopiec jest w środku. Jeszcze przed przyjazdem straży pożarnej Eliseo wbiega do płonącego budynku i po paru minutach wychodzi z chłopcem na rękach. Lokatorzy okrzykują go bohaterem i postanawiają przywrócić go na stanowisko. W związku z tym Zambrano rezygnuje ze swej funkcji, którą przejmuje po nim Beba. Eliseo stawia serię żądań związanych z jego powrotem, ale lokatorzy na wszystko się zgadzają. W prywatnej rozmowie Eliseo wyznaje Bebie prawdę.

Pojawienie się nowej lokatorki w budynku zagraża wszystkim dotychczasowym osiągnięciom Eliseo.

Eliseo i Zambrano łączą siły i przenikają do organizacji pozarządowej Lucili, aby ją sabotować.

Eliseo angażuje swojego siostrzeńca Maxiego, by zainscenizować fałszywy napad i przepłoszyć Lucíę.

Niespodziewana śmierć wstrząsa Eliseo i całą wspólnotą mieszkaniową.

Eliseo kandyduje do zarządu wspólnoty.

Eliseo staje przed komisją psychiatryczną, co grozi obnażeniem tajemnic jego skomplikowanej psychiki.

Eliseo wyrusza na wieś, by odkryć sekrety z przeszłości Lucíi.

Eliseo bierze udział w zjeździe i podejmuje decyzję o swoim kolejnym zawodowym kroku.

Eliseo wciela w życie plan przejęcia kontroli nad wszystkimi budynkami w okolicy.

Eliseo mierzy się z krytykami. Niespodziewany gość rozdrapuje rany z jego bolesnej i burzliwej przeszłości.

Eliseo postanawia zagłębić się w medytację tantryczną, która ma mu pomóc w realizacji kolejnej misji.

Dawny wróg Eliseo powraca i krzyżuje jego plany ekspansji.

Nadszedł czas na Gomeza. Eliseo musi wymyślić najbardziej wyrafinowany plan ze wszystkich dotychczasowych.

Eliseo stawia czoła protestowi związków zawodowych i zostaje oskarżony o złamanie prawa. Osaczony przez wszystkich wrogów musi się bronić, by nie stracić firmy i nie trafić za kratki.

Eliseo dociera do najwyższych kręgów władzy, lecz Zambrano powraca, by się zemścić.

Eliseo staje się zaufanym człowiekiem prezydenta, podczas gdy Zambrano spiskuje, by wyrzucić go z budynku.

Eliseo przysparza sobie kolejnych wrogów. Zambrano realizuje swój plan i wykonuje mistrzowski ruch.

Eliseo sięga dna i jest bezbronny jak nigdy dotąd. Zambrano szykuje się do zadania ostatecznego ciosu.

Eliseo wraca do budynku, ale chciwość osób z jego najbliższego otoczenia rozpętuje nową walkę o władzę.

Eliseo planuje własny pogrzeb i godzi się z Zambrano. Jednocześnie zostaje wciągnięty w nową intrygę.

Lokatorzy żegnają się z Eliseo, nie podejrzewając, że czeka ich jeszcze jedna niespodzianka.